开远新闻

开远一业委会春节前强逼物管停了多数业主的水,反响却很好,这是为什么呢?

    1月30日,开远市101大厦业委会向物管发出书面通知,要求物管办自2月1日0点起,必须按照业委会此前的要求,对所有未交公共能耗费(公共电费)的房屋,一律采取停水措施,同时按日计算滞纳金。若到期不执行,业委会将按未停水户数对物管进行严格考核。

开远市101大厦

    2017年底才收了公共能耗费,才过了一个多月又要收费,物管顾虑重重,不太愿意执行,害怕停了多数人的水后会引发小区的矛盾,希望再等一段时间,等多数人都交费后,再停少数人的水。但业委会并不采纳物管意见,又在次日发出督查要求,安排联系物管的业委会委员2月1日上午到现场对物管进行督查,督查物管是否按照欠费名单,对欠费房屋全部停水,否则进行严格考核。

高层楼房二次加压供水系统是要用电的

    在业委会的强压下,物管从其它小区增援了人员,准时对300多套房屋采取了停水措施,其中有200多户是入住业主。接下来的几天,只有两户人家在业主微信群进行了争辩,有两户人家到物管办吵了几句,但都被其他业主群起“教育”。几天之内,入住业主基本都缴清了公共能耗费,却没有引起大的风波。这是怎么一回事呢?

    原来,入住几年来,101大厦一直是合表用电,电表的户头还在开发商手上。合表用电电价较高,很多业主都要求推动抄表到户。在业委会的推动下,供电部门和开发商共同对供电线路、各户电表等进行了改造完善后,终于让业主可以按照自己的用电数到供电部门自行交电费了,而且广大业主可以享受阶梯电价,电费从合表用电的每度5角,变成了每度3角6分。春节前,业委会通知业主到物管办领取了各家的用电卡,广大业主享受到了极大的实惠。

业主领取用电卡后,电费更实惠了

    但是,合表用电时,公共电费是开发商垫交,业主的公共电费可以拖一拖,很多人家甚至是年底才交。抄表到户分表用电后,供电公司都是按月收电费,也没有人来垫交公共电费了,如果不提前把公共电费收上来,供电公司是不可能等到年底的。而公共电费就包括二次加压的水泵电费。于是业委会召开会议后决定:不交公共电费,自然不可能供水到家,本来也可以不让欠费者乘用电梯、使用公共照明的,但这些都无法执行,唯一的办法就是停水。


业主对话截图

    可是,通知、解释等发出了20多天,入住户中却仅有三分之一交了公共电费,三分之二的一直没有交。在是否大规模停水的问题上,物管不积极,很多业主也有顾虑,害怕引起业主间的矛盾对立。但业委会态度坚决,认为必须按照“不让老实人吃亏”的原则,对欠费者全部停水。否则,等到供电部门对大家停电时,就相当于是欺负了交费的老实人。为此业委会对物管发出通知,同时派出督查人员到场。

    在停水通知发布时,很多业主都持观望状态,认为在多数人都未交的情况下法不责众。还有人猜测,物管不可能一下子能停了200多家的水,只会选择性的停几家做做样子。想不到的是,2月1日晚上,就有不同单元、不同楼层的业主在QQ群、微信群里不断发问:我家停水了,何时来水?这时大家才知道,原来是真的。这也引起了广大业主的力挺,认为业委会就是要有这样的执行力,对的就要坚持,说到就要做到,纷纷点赞业委会。

    2月中旬,供电公司发来了电费单,这样业委会就可以及时缴纳公共电费了。


业主对话截图

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首席记者 任锐刚 摄影报道

来源:新广网

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