红河视野

三分之一业主欠费多次催收还未交,红河学院西院小区被全员停水四天

红河学院西院小区位于蒙自闹市
    仅仅158户、并且绝大部分业主都是红河学院教职工的小型小区,却有近三分之一的业主拖欠水费,在物业公司催收未果、供水公司又发出了欠费通知近一个月后仍未交清水费,10月19日,供水公司对红河学院西院采取了停水措施,这让很多交费业主都为这种事情竟然发生在高校教职工小区而感到极为羞愧。
    蒙自市城镇供水公司对居民的水费是两个月收一次,红河学院西院的水费由物业公司按表分摊后代收。但自今年5月后,很多业主就未交水费,因此交到供水公司的水费就不够。昌达物业公司负责人告诉记者:物业人员也多次上门催收,但一些业主竟然不让进户抄水表,还有一些业主抄了水表后也不交费,有一些人是把房子租出去也没有到物管处备案,租住户要叫房主交费,而房主却又称自己不住就不交费,还有人称在外地不能交费,还有的是对公摊水费不认可。在5月没有交费后,7月也没有交费,在跟供水公司说明情况后,供水公司称已经逾期。
小区入口处贴满了各种通知
    9月25日,供水公司在小区入口处贴出了欠费通知,称5月至9月欠水费23641.20元,要求欠费者在5日内交清欠费,如逾期将采取暂停供水措施。物管人员称:当时有近一半的人家未交水费,供水公司的通知贴出后,20多家来交了水费,但还有42户一直不交,虽然欠费名单及欠费金额都贴在小区入口处,但也不起多大作用。10月19日,供水公司贴出了停水通知,并于当天对全小区停水。物业公司人员称:至停水通知那天,5、6月水费未交的有20多家,7、8月水费未交的有58家。
    供水公司一停水,全小区的人炸锅了,有的人到其他小区接水用,一些有两套房的人到其他地方住,而交费者更是不满,认为欠费者已经影响到了交费者的权益。而住在西院的外教也跟着其他人到其他地方找水。
    物业负责人告诉记者:西院小区原来由红河学院后勤处自管,住户全部是红河学院的教职工,后来有人卖房后搬出了,但大部分还是学校教师。昌达物业公司接手该小区今年是第三年。10月22日,数十位交费业主跟物业人员进行了对话,在停水后几天多数欠费者交清了欠费后,23日,物业公司跟供水公司求情后,供水公司才恢复供水。
    记者采访了该小区业委会梁主任,梁主任称:小区的全体5名业委会成员已经有上月集体向学院递交了辞呈,现在已经不是业委会主任了。
小区业委会已于上月集体辞职
    他介绍:因为欠费,已经发生过多次停水了。自己任上时多次跟供水公司协调,停水时间也不长。西院是1995年建设,1997年入住的,现已属于老旧小区。从入住至今,埋于地下的供水管道锈蚀、供电线路也老化了,但一直未进行过大修。西院的供水属于合表用水,就是供水公司只抄大表,物业公司再抄各家的小表。中间的损耗部分按每月每户1.5方分摊。因为每家的入水管前没有水阀,物业公司和供水公司都无法只对欠费者独自停水。
小区供水还未实现抄表到户
    还有的业主则告诉记者:一是物业服务人员一是不入户抄水表,由住户自己抄,抄多抄少物管也不管。二是物管也不公布总表与各住户表的差额,不公布分摊数。三是不交费的也不催,想交不想交的也不催,随住户自便。四是自提出要收停车费以来,由于受到多数住户抵制,物管就没有向供水公司交水费了,理由是住户不交水费,但大多数是交了的,导致供水公司将水停了。还有人认为,住户抵制不交水费,是因为小区要收停车费后得不到住户同意。也有人称自家接到的单据上,分摊数超过了1.5方。
    不过记者在该小区入口处看到,停车费的收取决定是小区业委会决定8月1日开始试行的,但催收的水费的欠费是自5月后的,而且欠费者的欠费金额并不高,绝大多数都在百元以内,而坐在小区大门口议论的很多人,都对欠费者导致的全小区停水给交费者带来的影响极为不满。
小区内还有教职之家
    那么,为何一个居住人员极为单一、而且在外人看来是极高素质的高校教职工,并且小区没有电梯房、也没有二次加压供水、又位于蒙自市中心的小区,竟然会有如此多的人欠费,并且还引得业委会成员全体辞职呢,新广网将在后期进行深入报道。
首席记者 任锐刚 摄影报道

来源:新广网